صندوق املاک و مستغلات نیک‌رای (دانیک)
موانع سرمایه‌گذاری در بازار املاک و مستغلات از میان برداشته شد.
صندوق املاک و مستغلات نیک‌رای (دانیک)
موانع سرمایه‌گذاری در بازار املاک و مستغلات از میان برداشته شد.
صندوق املاک و مستغلات نیک‌رای (دانیک)
موانع سرمایه‌گذاری در بازار املاک و مستغلات از میان برداشته شد.
آشنایی با صندوق املاک و مستغلات نیک‌رای
صندوق املاک و مستغلات نیک‌رای با هدف توسعه‌ی ابزاری جهت سرمایه‌گذاری غیرمستقیم در بخش املاک کشور در سال ۱۴۰۲ تأسیس شده است و پذیره‌نویسی این صندوق ۹ مرداد‌ماه ۱۴۰۲ انجام شده است. این صندوق سرمایه‌گذاری تحت مدیریت مؤثر و بهینه‌ی ارکان خود، با رفع موانع سرمایه‌گذاری در بازار املاک و مستغلات، امکان برخورداری از بازدهی آن بازار را برای آحاد مردم میسر کرده است. همه‌ی کسانی که می‌خواهند در نرخ بازده بخش زمین و ساختمان کشور سهیم شوند، حتی اگر سرمایه‌های بسیار کوچکی در اختیار داشته باشند، به کمک این صندوق فرصت می‌یابند تصمیم خود را اجرایی کنند. ریسک سرمایه‌گذاری در صندوق‌های املاک و مستغلات نیز بسیار پایین است، چرا که کمتر دیده شده قیمت اسمی املاک و مستغلات کاهش یابد.
ساختمان‌های آماده فروش
فروردین 1403
در حال حاضر، ساختمان‌های آزادگان و سعادت آباد جزو املاک آماده‌ی فروش صندوق هستند. گروه مالی دانایان آماده‌ی پاسخ به پرسش‌های متقاضیان واحدهای یادشده است.
در چارچوب سیاست‌های سرمایه‌گذاری مصوب امیدنامه‌ی صندوق، تسهیل فرآیند تبدیل به احسن کردن واحدهای مسکونی یه عنوان یکی از اهداف کلیدی صندوق املاک و مستغلات نیک‌رأی تعریف شده است. بر این اساس، صندوق همواره فرصت‌های سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات با رویکرد خرید و فروش واحدهای ساختمانی دنبال می‌کند.
اهداف و چشم‌اندازها
فراهم ساختن فرصت سرمایه‌گذاری در املاک برای علاقه‌مندان به بخش ساختمانی با وجوه خرد
تقویت پویایی طرف تقاضای بازار املاک و مستغلات
تحقق بازدهی حقیقی برای سرمایه گذاران
کمک به مالکانی که می خواهند مسکن خود را تبدیل به احسن کنند.
فراهم ساختن فرصت سرمایه گذاری در املاک برای علاقه مندان به بخش ساختمانی با وجوه خرد
خلق جریان نقدی دوره ای برای سرمایه‌گذاران از محل عایدی سرمایه‌ای و درآمد اجاره داری
بهبود نقدشوندگی سرمایه‌گذاری در بازار املاک و مستغلات
صندوق املاک و مستغلات در چه دارایی‌هایی می‌تواند سرمایه‌گذاری کند؟
- دارایی‌های ملکی قابل معامله (به استناد گزارش هیئت کارشناسی رسمی)
- واقع در ایران و دارای گواهی پایان کار و سند رسمی
- مفروز و قابل انتقال به غیر
- واحدهای سرمایه‌گذاری صندوق‌های زمین و ساختمان و سایر صندوق‌های املاک و مستغلات
- اوراق بهادار شرکت‌های ساختمانی پذیرفته شده در بازار سرمایه
- صکوک رهنی و سایر اوراق بهادار مرتبط با املاک
- اوراق بهادار با درآمد ثابت، سپرده‌های بانکی، گواهی سپرده و واحدهای صندوق‌های سرمایه‌گذاری با درآمد ثابت
مشخصات صندوق
املاک و مستغلات نیک‌رای
10,000 ریال
ارزش مبنای هر واحد سرمایه‌گذاری
1,500,000,000,000 ریال
سرمایه صندوق150,000,000 واحد
تعداد واحدهای سرمایه‌گذاری صندوق140,000,000 واحد
تعداد واحدهای سرمایه‌گذاری عادی قابل پذیره‌نویسی
10,000,000 واحد
تعداد واحدهای سرمایه‌گذاری ممتازمشخصات صندوق
املاک و مستغلات نیک‌رای
10,000 ریال
ارزش مبنای هر واحد سرمایه‌گذاری1,500,000,000,000 ریال
سرمایه صندوق150,000,000 واحد
تعداد واحدهای سرمایه‌گذاری صندوق140,000,000 واحد
تعداد واحدهای سرمایه‌گذاری عادی قابل پذیره‌نویسی10,000,000 واحد
تعداد واحدهای سرمایه‌گذاری ممتازارکان صندوق املاک و مستغلات نیک رای
مدیریت موثر صندوق املاک و مستغلات
هر یک از دست اندرکاران این صندوق در رشته‌ی فعالیت خود باتجربه، متخصص و دارای برند هستند. شرکت مدیریت سرمایه و ساخت نیک‌رای ده‌ها پروژه‌ی بزرگ ساختمانی را با موفقیت تکمیل و واگذار کرده است؛ همچنین پروژه‌های ساختمانی متعددی را هم در دست اجرا و واگذاری دارد. این شرکت به عنوان رکن «مدیر بهره برداری» قبول سمت کرده است. شرکت نیک‌رای داده‌های فراوانی را در مورد املاک (به ویژه‌ی املاک تهران) در اختیار دارد که سبب کسب درآمد و سرعت عمل در واگذاری می‌شود. مدیران گروه مالی دانایان نیز تجربه‌ی مدیریت صندوق، شرکت داری، و اداره‌ی ده‌ها شرکت سهامی عام و خاص در زمینه‌ی املاک و مستغلات را در کارنامۀ خود دارند. این گروه وظیفه‌ی رکن «مدیر صندوق» را عهده دار شده است.
