صندوق املاک و مستغلات نیک‌رای با هدف توسعه‌ی ابزاری جهت سرمایه‌گذاری غیرمستقیم در بخش املاک کشور در سال ۱۴۰۲ تأسیس شده است و پذیره‌نویسی این صندوق ۹ مرداد‌ماه ۱۴۰۲ انجام شده است. این صندوق سرمایه‌گذاری تحت مدیریت مؤثر و بهینه‌ی ارکان خود، با رفع موانع سرمایه‌گذاری در بازار املاک و مستغلات، امکان برخورداری از بازدهی آن بازار را برای آحاد مردم میسر کرده است. همه‌ی کسانی که می‌خواهند در نرخ بازده بخش زمین و ساختمان کشور سهیم شوند، حتی اگر سرمایه‌های بسیار کوچکی در اختیار داشته باشند، به کمک این صندوق فرصت می‌یابند تصمیم خود را اجرایی کنند. ریسک سرمایه‌گذاری در صندوق‌های املاک و مستغلات نیز بسیار پایین است، چرا که کمتر دیده شده قیمت اسمی املاک و مستغلات کاهش یابد.