به منظور تأمین سرمایه مورد نیاز برای ساخت پروژه‌های ساختمانی می‌توان از طریق صندوق‌های زمین و ساختمان اقدام کرده و منابع مالی مورد نیاز را از محل سرمایه‌گذاران عمومی جمع‌آوری کرد.

صندوق‌های سرمایه‌گذاری خصوصی با هدف سرمایه‌گذاری در شرکت‌های خصوصی تأسیس شده‌است. در بسیاری از مواقع بازده مورد انتظار صندوق‌های خصوصی از محل برطرف شدن چالش‌های عملیاتی و مدیریتی آن‌ها می‌باشد.

به منظور تأمین منابع لازم برای خرید و فروش و یا بهره‌برداری از واحدهای ساختمانی به جهت کسب انتفاع از بازار معاملات املاک صندوق‌های املاک و مستغلات طراحی شده‌است. این صندوق‌ها سرمایه‌گذاران را در بازده بازار املاک و مستغلات سهیم می‌کنند.

تبدیل دارایی‌های مالی (اوراق بهادار) به وجه نقد یکی از روش‌های تأمین وجه نقد در شرایط اضطراری و به میزان محدود است. صندوق‌های سرمایه‌گذاری بازارگردانی به منظور تسهیل نقدشوندگی دارایی‌های مالی فعالیت می‌کنند.

صندوق‌های سرمایه‌گذاری پروژه نوع خاصی از صندوق‌های سرمایه‌گذاری هستند که مالکان پروژه از طریق تاسیس صندوق، سرمایه خود را با سایر سرمایه‌گذاران تشریک کرده و از طریق صندوق به انجام پروژه می‌پردازند. در پایان پروژه کلیة سرمایه‌گذاران به نسبت سرمایه خود در بازدهی پروژه و صندوق سهیم هستند.

صندوق‌های جسورانه با هدف تأمین مالی پروژه‌های پرریسک  در اندازه کوچک و متوسط تأسیس می‌شوند. این صندوق‌ها با تقسیم ریسک‌های عدم موفقیت پروژه‌های مختلف، فرصت انتفاع سرمایه‌گذاران از پروژه‌های نوپا و دارای بازدهی قابل توجه را مهیا می‌کنند.

به منظور کاهش ریسک سرمایه‌گذاری در سهام و کسب بازده مناسب، سرمایه‌گذاری در صندوق‌های سهامی گزینه مناسبی می‌باشد. صندوق‌های سهامی سرمایه‌های خرد را جمع‌آوری کرده و در اوراق بهادار مختلف سرمایه‌گذاری می‌کنند.